REZERVOVANÉ!!Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt v Ružinove. Byt je ideálny ako štartovací byt alebo na investíciu na následný prenájom.
Základné informácie:
Lokalita: Bratislava-Ružinov
Mestská časť: Trávniky
Podlažie: 11/11
Úžitková plocha: 32 m2 vrátane loggie (vo výmere 3,56 m²)
Parkovanie: parkovacia politika Ružinov
Orientácia: Juh
Stav: Bytový dom je zateplený, má 2 nové výťahy a kamerový systém
Dispozícia a vybavenie:
Byt má praktické a vzdušné riešenie:
• vstupná chodba je menšia so vstupom do kúpeľne a 1 miestnosti
• veľká miestnosť je rozdelená na zóny a to kuchynská linka, obývačka a spacia časť s úložnými priestormi
• z izby je východ na priestrannú loggiu
• vstup do kúpeľne je zaujímavo riešený s úložnými priestormi, práčkou a umývadlom
• kúpeľňa je murovaná so sprchovým kútom a toaletou
Hlavné benefity bytu:
• dobrá lokalita – začiatok Ružinova zo strany centra mesta
• priestranná loggia s pekným výhľadom
• výborne riešená dispozícia bytu
• zateplený bytový dom, nový kamerový systém a výťahy
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• bezproblémové parkovanie (parkovacia politika Ružinov)
• byt je kúpou ihneď voľný, vhodný pre investorov na následný prenájom alebo ako štartovací byt
Lokalita:
Byt sa nachádza v Ružinove v zateplenom bytovom dome. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza:
• MHD zastávka
• Lidl, Terno, školy, škôlky, zdravotné stredisko, nemocnica, poliklinika Ružinov, pošta, notár, banky, reštaurácie, obchodný dom Retro
• športoviská, posilňovne, ihriská pre deti
• jazero Rohlík, Štrkovecké jazero
• rýchla dostupnosť na diaľnicu a do centra mesta
Technický stav:
Byt je vkusne a moderne zrekonštruovaný (rok 2021):
• nové plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni a na chodbe
• bezpečnostné dvere
• nové rozvody vody, plynu, elektriky
• pripojenie na internet – optika T-com
• čistý a udržiavaný vchod s prístupom na čip a kamerovým systémom
Cena:
155.000 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis (vypracovanie a autorizácia zmlúv, podanie na kataster). V prípade záujmu vám zabezpečíme aj nezávislé finančné poradenstvo.
Pre obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle: +421 905 345 057
Všetky ďalšie informácie vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke.
Ing. Ivana Ladická
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa a všetky fotografie sú majetkom realitnej kancelárie. Akékoľvek kopírovanie inzerátu alebo fotografií je zakázané. Ďalšie nehnuteľnosti v našej ponuke nájdete tu –kliknite a prejdite na ponuku nehnuteľností
