Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 3. izbový byt na ulici Jašíková v mestskej časti Ružinova – Pošeň.
Popis bytu:
- 3. izbový byt situovaný na 2. posch. z 8.
- celková plocha bytu je 70 m2
- orientácia bytu na dve svetové strany V, Z
- k bytu prislúcha pivnica 1,62m2
Dispozícia 3. izbového bytu:
Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností. Na chodbe je zvlášť miestnosť vytvorená ako šatník.
Kúpeľňa je murovaná s keramickými obkladmi, s vaňou, a dvoma umývadlami. Toaleta je z kúpeľne ako separátna miestnosť.
Kuchyňa je samostatná miestnosť, ktorá je zariadená staršou kuchynskou linkou. Z kuchyne sa ide na balkón, ktorý je zasklený s otváraním.
Obývačka je priestranná miestnosť, z ktorej sa vchádza do kuchyne.
Dve samostatné izby sú vhodné ako spálne a sú takmer identické, majú vchod z chodby. Orientácia spální je na východnú stranu do tichého prostredia.
Technický stav bytu:
Byt je staršej rekonštrukcie z roku 2000. Elektrické rozvody boli menené za nové. Kolaudácia bytového domu bola okolo roku 1989-90. Byt má pôvodné okná. Podlahy sú plávajúce vo všetkých miestnostiach a v kúpeľni, toalete a kuchyni je dlažba.
Bytový dom je kompletne zateplený, vybavený novými výťahmi, vstup je na čip.
V byte sú k dispozícii nové rozvody vody a pripojenie na internet.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
- Výborné dispozičné riešenie – byt ponúka samostatné nepriechodné izby.
- Rekonštruovaný bytový dom – bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane výmeny elektriky a rozvodov
- Atraktívna lokalita – byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova – mestská časť Pošeň s plnou občianskou vybavenosťou.
- Komfortné bývanie – v blízkosti sú školy, škôlky, potraviny, obchody, inštitúcie, kostol, zdravotné strediská, zastávky MHD.
- Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome – parkovacia politika Ružinova
- Osobné vlastníctvo bez tiarch, byt je ihneď k dispozícii novému majiteľovi.
- Príjemná a pokojná komunita susedov v udržiavanom bytovom dome.
Lokalita:
Bytový dom je umiestnený v tichej lokalite mestskej časti Ružinova na Pošni, kde je veľa zelene a kompletná občianska vybavenosť.
V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, športoviská, notár, zdravotné stredisko, kostol, detské ihriská, športové haly, kaviarne, reštaurácie, potraviny, obchody, banky, nemocnica, poliklinika, kultúrne stredisko, mestský úrad, pošta a iné.
Veľmi dobrá dostupnosť MHD do centra, na železničnú alebo autobusovú stanicu a na diaľnicu.
Odporúčanie makléra:
Byt odporúčam vzhľadom k jeho polohe a veľkom dopyte po tejto tichej lokalite plnej občianskej vybavenosti k nasťahovaniu pre rodiny ale aj jednotlivcov.
Cena:
259 900 EUR
Cena zahŕňa aj odmenu realitnej kancelárie.
Bezpečný priebeh celej transakcie je garantovaný – zmluvná dokumentácia je vypracovaná, autorizovaná a podaná na kataster prostredníctvom spolupracujúcej advokátskej kancelárie.
V prípade záujmu vám rada sprostredkujem aj nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.
Všetky podrobnosti vám rada predstavím pri osobnej obhliadke.
Pre dohodnutie termínu ma prosím kontaktujte:
📞 Ing. Ivana Ladická
+421 905 345 057
Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie a ich kopírovanie alebo použitie bez súhlasu je zakázané. Všetky informácie boli zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka nehnuteľnosti.
